Kebun Emas Berikut ini bocoran cara berkebun emas ala pak rully mentor entrepreneur university, masuk akal dan bisa diterapkan. Baca ringkasan nya dulu di sini sebelum beli ebooknya. Sebelumnya artikel ini sudah saya posting di blog, tapi karena begitu banyaknya artikel maka sudah bertumpuk-tumpuk. Semoga dengan ditampilkan di halaman blog ini menjadi semakin mudah untuk diakses bagi yang memerlukan.
Banyak yang mengira sistem investasi berkebun emas adalah jaminan yang dijaminkan ulang, dan dijaminkan lagi, lalu dijaminkan lagi begitu seterusnya. Yang benar bukan demikian, bahkan kita memperbanyak barang jaminan jadi apabila terjadi kredit macet bank akan dengan mudah memperoleh ganti rugi dari jaminan berupa emas yang kita berikan karena nilai emas sangat likuid. Pernyataan pernyataan dari penulis mengenai persetujuan bank: “Jangan khawatir dengan Bank, karena dengan konsep ini sama sekali tidak ada yang dirugikan. Saya sudah bicara dengan beberapa kepala cabang bank bahkan dengan Direktur salah satu Bank Syariah, mereka sangat antusias… karena ini merubah paradigma lama, bahwa kalau gadai itu lagi butuh uang, ini gadai menjadi pola investasi. Buat Bank ini merupakan peluang besar karena bisa meningkatkan omset penjualan produk gadainya… saya bahkan mau di Sponsori oleh salah satu Bank Syariah… Funtastic sekali pak…” Mengenai sistem gadai cerdas menurut pemahaman saya bisa dijelaskan sebagai berikut: Kita gunakan asumsi sebagai berikut: - invest rutin 25 gram: - harga emas 25 gram = 9 jt - anda punya tambahan uang 3.75jt - nilai gadai 80% dari harga taksir - harga taksir bank 300rb/gram - biaya penitipan 2500/gram/bulan Nilai taksir dan kondisi aktual di bank mungkin berbeda, yang terbaik adalah: - nilai gadai tinggi - biaya rendah - waktu singkat Mari kita mulai. Beli emas batangan 25 gram, gadaikan anda dapat dana segar 6 jt. 300rb x 80% = 240rb x 25gram = 6jt setor biaya titipan 1 tahun, 2500×25×12 bulan=750rb Posisi investasi anda menjadi: 1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip 2. 25 gram Kalau sudah ada dana tambahan 3.75 jt ulangi langkah diatas lagi, begitu seterusnya sesuai kebutuhan. Kalau sudah lima kali maka posisi menjadi: 1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip 2. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip 3. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip 4. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip 5. 25 gram (disimpan) Perhatikan biaya pembelian emas ke-2 dst, 2/3 modal adalah dari bank. Setelah waktu berlalu, harga naik 30 persen, jadi emas batangan 25 gram sekarang nilainya 12jt, ayo kita panen, langkahnya cukup dibalik saja yaitu: Jual emas nomor 5, maka anda mendapatkan dana segar 12 jt, dana segar ini kita pakai untuk menebus 2 emas lainnya. Ulangi sampai semua emas ditebus, dan jual semuanya. Maka posisinya: penjualan emas 5 x 12 jt = 60 jt tebus gadai 4 x 6 jt = 24 jt sisa = 36 jt ——> sub total 1 Berapa modal anda? 1. beli emas pertama = 9 jt 2. beli emas ke 2-5 = 3jt x 4 = 12 jt 3. biaya titip 750rb x 4 = 3 jt total modal = 24 jt ——> sub total 2 Keuntungan anda: -=[{sub total 1 - sub total 2 = 36 jt - 24 jt = 12 jt}]=- Perbandingan keuntungan metode biasa vs metode cerdas dg modal awal 24 jt: Modal 24jt belikan emas sewaktu harga batangan 25 gram = 9jt, maka per gram berarti 360rb. 24 jt : 360 rb dapat emas 66.66 gram Ketika harga naik 30% kita jual menjadi rp 468 ribu/gram: 66.66 * 468 ribu = 31,196,880 dikurangi modal 24 jt -={untung = 7,196,880}=- Bandingkan dengan sistem cerdas, kuntungan hampir 2 kali lipat. Kalau harga naik 30% kurang dari satu tahun maka keuntungan lebih banyak lagi karena biaya jasa titip menjadi lebih rendah. Penjelasan di ebook lebih lengkap dan terperinci disertai juga dengan gambar ilustrasi dan masih ada beberapa tips menarik lainnya. Materi akan diupdate sesuai perkembangan di lapangan. III. Budidaya Buah At Tiin
Untuk merangsang keluar buah, berikut salah satu caranya: 1. Pangkas ranting-ranting yang ada, 2. Lakukan pemupukan dengan pupuk kandang / kompos (kira-kira 10 kg), 3. Siram dengan air (kalo ada air bekas cucian beras), 4. Lakukan secara terus menerus dan sabar, tunas baru akan muncul bersamaan dengan keluarnya buah. 5. Yang jelas, gampang perawatannya, bisa dijadikan tabulampot, dan bisa berbuah sepanjang waktu. II. Manfaat Buah At Tiin
Prof Dr abdul Basith as-sayyid dalam bukunya menuliskan manfaat buah Tiin: 1. Obat sembelit, caranya seduh 3 sampai 4 butir buah tiin kering dengan air dingin lalu diminum sore hari, 2. Obat lambung, irislah 6-7 buah Tiin campur dengan irisan jeruk nipis rendamlah dalam minyak zaitun esoknya potongan buah Tiin itu di makan, 3. Obat luka dan Bisul, didihkan buah Tiin dalam wadah berisi susu setelah dingin balutkan pada yang luka, 4. Obat haid tidak teratur, didihkan beberapa lembar daunnya, minum setelah dingin, juga bisa dipakai sebagai obat batuk, radang tenggorokan dan obat kumur, 5. Obat pelancar asi, rendam buah Tiin kering beberapa jam lalu minum Sedangkan di era moderen menurut: Departemen Pertanian amerika, George Washington University dan Institute of physical and chemical Research Tokyo dan Institute kefahaman Islam Malaysia didapatkan bahwa: 1. Buah Tiin mengandung berbagai kandungan nutrisi, vitamin A, C, kalsium, glukosa, magnesium protein dan juga karbohidrat. 2. Zat-zat aktifnya ialah dapat merangsang pembentukan darah bagi penderita anemia. 3. Buah Tiin juga mengandung benzol dehyde terbukti sangat efektis untuk menghambat pertumbuhan tumor. 4. Buah Tiin ini biasanya banyak di tanam di pesantren-pesantren di jawa timur terutama di Pondok Pesantren Lirboyo kediri, yang pernah mendatangkannya langsung bibitnya dari Yordania 10 tahun yang lalu. Buah Fig yang sekeluarga dengan beringin ini ada banyak jenis, buahnya bisa warna hitam, kuning, abu-abu maupun hijau. Rasanya seperti apa? Enak gak? Makannya gimana? Waktu pertama kali makan tidak begitu suka, tapi sekarang ada berapa kilo juga bisa abis sendiri. Buah ini mungkin termasuk buah yang you just love it or hate it. Rasanya manis, lembut di mulut, bisa dimakan dengan kulitnya tapi tinggalkan pangkalnya yang biasa berupa takai kecil. Buah Ara/Tiin bisa dijadikan selai (hm enak bangets), di santap dengan foie gras (yang ini apalagi mak nyuus!) atau juga di santap sebagai buah kering. Sewaktu habis melahirkan aku banyak konsumsi fig kering untuk suply zat besi/fer yang banyak hilang saat melahirkan. Dari pada minum obat suplemen zat besi yang biasanya berakibat konstipasi (adoww tersiksa banget kan konstipasi sehabis melahirkan itu, pernah ngerasain gak?), lebih baik konsumsi buah tin kering karena gak ada efek konstipasi malah poep jadi lancar-car.
Selain mengandung antioksidan -benzaldehyde- yang dapat mengikat senyawa karsinogen penyebab kanker, Fig juga mengandung asam lemak tak jenuh yang dibutuhkan bagi kesehatan, di antaranya omega-3 dan omega-6. Buah Fig rendah lemak, rendah sodium, rendah kalori dan bebas kolesterol sehingga sangat cocok dikonsumsi para penderita diabetes mellitus. Beragam vitamin dan mineral bermanfaat terkandung di dalamnya. Setiap 100 g buah tiin mengandung vitamin A sebanyak 9.76 IU, vitamin C, 0.68 mg, kalsium, 133.0 mg dan zat besi, 3.07 mg. Kandungan nutrisi buah Tiin atau Ara ini bisa mengurangi kolesterol jahat, menguatkan jantung dan menormalkan pernafasan bagi penderita sesak nafas. 1. Anti-oksidan tinggi, membantu menetralisir racun yang masuk ke dalam tubuh 2. Serat alami tinggi, mengikat zat penyebab kanker, terutama kanker saluran pencernaan 3. Vitamin C tinggi 4. Kalsium tinggi 5. Dimakan segar enak, manis dan juicy 6. Bisa diolah (kering / selai) I. Sejarah At Tiin
Sungguh sebuah ketakjuban yang luar biasa apabila mendengar dan melihat buah Tiin atau buah Ara ini, hal tersebut karena dia adalah sejenis tumbuhan yang tercantum dalam 3 kitab yakni Al Quran, Taurat dan Injil. Pasti ada sesuatu yang misteri dan mungkin agung sehingga ia tercipta dan tersabda untuk mengiringi perjalanan wahyu Illahi dalam 3 kenabian hamba yang di Cintai-Nya, ataupun mungkin bahkan sangat bertepatan sekali sehingga buah Tiin (pohon kehidupan) ini di sebut dalam 3 kitab di karenakan melimpahnya manfaat dan khasiat dari buah yang berbentuk dasar bulat ini. Kononnya dia di sebut sebagai pohon kehidupan karena dia mampu hidup subur dan berbuah lebat di tengah terik dan panasnya alam padang pasir di kala tidak ada tanaman lain pun selain pohon buah Ara ini. Buah Tin adalah buah yang tertera di Surat AT-TIIN, Surat 95: 8 ayat. Dalam ayat yang pertama; “Demi buah tin, demi buah zaitun.” (ayat 1). Negara Jiran Malaysia dalam kamus bahasa Melayu memanggilnya Buah Ara. Buah Ara tertera dalam 7 ayat berbeda di dalam Alkitab, mulai dari Kitab kejadian sampai Wahyu. Dalam Kej 3:7 diceritakan Adam dan Hawa mengambil daun Ara untuk disemat menjadi cawat saat mereka telah memakan buah terlarang. Banyak orang Indonesia yang mungkin sudah makan buah ini tapi karena di luar negeri kita mengenalnya dengan nama Fig/Figue/Feige/Higo/figu/Figo/Fico atau nama-nama lain yg saya sebutkan di atas sehingga kita tidak tahu bahwa itulah buah yang sudah kita kenal di kitab suci. Dalam satu riwayat ketika Abu dharda memberikan hadiah satu wadah buah Tiin kepada Rasulullah maka beliau bersabda: “Jika aku katakan ada buah yang diturunkan dari surga, maka aku pastikan buah Tiin-lah yang dimaksud, karena sesungguhnya buah surga itu mempunyai ciri tanpa biji, Maka makanlah karena ia bisa menyembuhkan wasir dan encok”. Dalam al Qur’an buah Tiin disebut dalam satu ayat pertama surat ke 95 yang berbunyi: ”Wattiini wa Zaituun” yang artinya “Demi buah Tiin dan buah Zaituun”. Menurut beberapa tafsir, penyebutan buah Tiin dalam ayat itu adalah untuk menunjukkan suatu tempat, yaitu Palestina. Sedangkan ada juga yang menafsirkan penunjukan tempat itu adalah Damaskus (Syria). Buah Tiin termasuk tumbuhan yang dikenal lama bangsa arab walaupun tumbuhan itu tidak tumbuh di Negara arab, bahkan konon tabib dan filosofi Yunani terkenal Socrates sejak 4000 tahun yang lalu, menyebut buah Tiin sebagai buah obat. Bahkan buah ini terkenal didalam 3 kitab suci lainnya dengan nama “buah ara” Manfaat buah Tiin menurut ahli ahli Islam, seperti Ibnu Sina adalah: “untuk menurunkan demam, menguatkan rahim ibu”, sedangkan menurut Ibnu Qoyim adalah; “menghilangkan batu ginjal, menghilangkan racun, radang tenggorokan, memperbaiki fungsi lever dan limpa. |
joko_prasetiyoSaya yang bukan siapa-siapa merasa terpanggil untuk membuat wajah dunia pendidikan menjadi lebih baik, walaupun bukan pendidik saya mempunyai cita-cita membangun sekolah dimana semua orang sadar dan tersadarkan akan potensi dirinya dan akan membawa kejayaan Islam seperti apa yang telah diramalkan...... Archives
January 2012
Categories |